Восстановительная стоимость объекта недвижимости – стоимость здания, рассчитываемая в текущих ценах. Она может рассчитываться на основании стоимости воспроизводства или замещения.

Воспроизводство учитывает затраты на строительство точно такого же сооружения, изготовленного из тех же материалов и по тем же нормам, что и оцениваемое ,  в ценах на текущее время. Этот вариант более предпочтителен, т. к. позволяет более точно определить сумму затрат.

Замещение подразумевает расходы на постройку похожего по размерам и функционалу здания, но из современных материалов и по  новым технологиям. 

Полная восстановительная стоимость – это восстановительная стоимость основных фондов, включающая в себя в том числе и затраты, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию. Она отражается в бухгалтерском балансе и включает в себя прямые и косвенные затраты, а также прибыль предпринимателя.

Исходя из этого, для оценки восстановительной стоимости необходима помощь опытного и квалифицированного специалиста. Только тогда заключение будет грамотным и точным.

Наши эксперты с опытом работы более  15 лет готовы помочь с оценкой восстановительной стоимости и подробно вас проконсультировать. Оставьте заявку на консультацию или позвоните прямо сейчас.